Otvoreno pismo vijećnicima Grada Umaga: Zaustavite krađu životnog prostora građana Umaga!

29.03.2021

Otvoreno pismo vijećnicima Grada Umaga: Zaustavite krađu životnog prostora građana Umaga! Foto: Sa prve javne rasprave

Prije usvajanja štetnog plana

Donosimo u nastvaku status otvorenog pisma i apela upućenog gradskim vijećnicima Umaga prije usvajanja ID PPUG-a Umag

UDRUGA „NAŠI LJUDI-GENTE NOSTRA“
M.BEMBO 3
U M A G

VIJEĆNICIMA GRADSKOG VIJEĆA UMAGA
- Svima -

Poštovani vijećnici,
kao što vam je poznato, na Veliki petak, dana 02.travna 2021. održat će se, posljednja sjednica Gradskog vijeća u ovom sazivu (2017.-2021.).
Na dnevnom redu sjednice, stavljeno je 15 točaka dnevnog reda. Posljednja, možemo slobodni kazati, za budućnost i razvoj našega grada, najvažnija točka je Odluka o donošenju Izmjena i dopuna PPUG Grada Umaga.
Tim prostorno-planskim dokumentom određuje se naša budućnost, ali još i više, kvaliteta življenja i stanovanja mlađih naraštaja, naše djece i unučadi te svih novih generacija. Utvrđuje se održivi razvoj, zaštita obalnog pojasa i najvrjednijih preostalih zelenih obuhvata uz morsku obalu.
ISTIČEMO!
Procedura Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Umaga nije tekla uobičajenom, zakonski utvrđenom procedurom.
Održane su 3 javne rasprave (tzv. dvije i jedna ponovljena) tijekom 2019. godine, a Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine RH, nakon prve dvije javne rasprave (i jedne naprasito prekinute zbog verbalnih ispada građana sudionika javne rasprave) vratilo je Gradu Umagu prijedlog Plana, na doradu i ispravke u travnju 2020. godine.
LOCKDOWN RASPRAVA
Treća javna rasprava, sa prijedlogom plana prema izvršenim korekcijama, održana je 21.12.2020. pod posebnim uvjetima i okolnostima zbog pandemije Covid-19, putem livestreama. Suvišno je kazati, da se htjelo, javno izlaganje i rasprava, mogli su se održati u kazališnoj dvorani sa maksimalno osiguranim uvjetima zaštite od zaraze i limitiranim brojem sudionika.
Odluka je jasna, predlagač Plana u osobi Gradonačelnika, želio je izbjeći neke nove neugodnosti sa građanima kao što su bile zabilježene prilikom prvih dviju rasprava.
Način javnog izlaganja putem livestreama i sve ono što se događalo tokom prezentacije prijedloga ID PPUG-a samo potvrđuje namjeru predlagača i izrađivača planskog dokumenta a to je, biti nejasan i netransparentan!
Već na samom početku javnog izlaganja bilo je vidljivo da nije pravodobno uspostavljena internetska veza (o čemu postoje opipljivi dokazi) i prvih 25 minuta izlaganja, sudionici javne rasprave, njih 18, nisu uspjeli ništa čuti i bili su prikraćeni u informacijama za prvih pet točaka PPGU-a (od 9!) koju je izrađivač plana, dipl. arh. Boris Petronijević prezentirao samo njima, dvojici ili trojici prisutnih osoba iz gradske administracije tj. samima sebi.
Nakon što je veza uspostavljena, izrađivač plana je na svako pitanje sudionika javne rasprave odgovarao sa „nije predmet rasprave“ itd. Radi boljeg razumijevanja nastalog „tehničkog problema“ prilažemo primjedbe koje su u zakonskom roku podnesene nositelju izrade plana.
Iz tih primjedbi je vidljivo da su se prekršile zakonske odredbe koje reguliraju način provođenja javnog izlaganja prijedloga plana i s time u vezi i provođenje javne rasprave.
S obzirom da je prijedlog plana stavljen na dnevni red sjednice Gradskog vijeća bez prethodne suglasnosti Ministarstva na plan, evidentno je, da je ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine u dogovoru s Gradom Umagu za naknadnu dostavu suglasnosti na prijedlog plana.
GRAĐANI SE USPROTIVILI PLANU
Izdavanjem suglasnosti od strane resornog ministarstva ne znači kraj ove zavrzlame sa PPUG već možemo slobodno reći, tek početak, na drugim, državnim a možda i EU instancama!
Nedopustivo je, da se u Hrvatskoj, članici Europske unije, na traljav i nezakonit način izrađuju i donose prostorni planovi. Planovi se ne bi smjeli donositi protivno interesima građana u lokalnoj samoupravi a „na ruku“ raznim „investitorima“ od kojih su neki imali i problema sa zakonom pa su bježali iz svojih matičnih država u daleka mondena ljetovališta gdje imaju svoja prebivališta.
Sadržajno, ovaj izmijenjeni i dopunjeni PPUG dopušta razne zahvate u prostoru za koje građani, da su u mogućnosti, ne bi nikad glasali i složili se.
Urbanizacija, apartmanizacija sadašnje sportsko-rekreacijske zone u Sv. Pelegrinu (Zlatorog) te pretvaranje vrijednog zelenog područja iz javnog vlasništva u privatno, predstavlja duboku nepravdu prema svim sadašnjim i budućim građanima i gostima Umaga. To sportsko-rekreacijsko područje koje nose oznaku R pretvoriti će se u apartmansko naselje sa većim brojem objekata sa „najviše“ 6 stanova, kako objašnjava gradonačelnik u svojim uvodnim izlaganjima na Gradskom vijeću.
On, naravno, ne zna tko će kupiti gradsko zemljište koje će se ponuditi na prodaju. Njemu je dovoljno da se „zaštiti“ prostor od „neželjenog propadanja“ jednim dosad nezabilježenim načinom, urbanizacijom i izgradnjom 100-tinjak i više apartmana za vlasnike koji će u njima povremeno boraviti ili iznajmljivati ležajeve pa tako usput konkurirati domaćim iznajmljivačima.
Možda Gradonačelnik nije našao vremena da pogleda i pročita raniji idejni projekt uređenja sportsko-rekreacijske zone Sv. Pelegrin i shvati da se prostor može najkvalitetnije zaštititi uređenjem i dodavanjem raznih sportskih, rekreativnih i kulturnih sadržaja. Spomenuti idejni projekt je hvalevrijedna inicijativa proteklih gradskih vlasti koje on tako rado i često spominje u negativnom kontekstu. Valja napomenuti da je protiv urbanizacije zone Sv. Pelegrina koncem 2019. godine građanska inicijativa Zeleni Umag je pokrenula peticiju protiv urbanizacije u kojoj je prikupljeno oko 1500 potpisa građana.
Ako se preselimo malo dalje u Zambratiju, može se uočiti i mogućnost gradnje povelikog objekta na zemljištu nekadašnjeg radničkog odmarališta „Avtomontaža“ iz Ljubljane. Visina objekta P+2 uz samu plažu.
Zanimljiv je način konačnog rješenja pretvorbe vlasništva tog nekadašnjeg odmarališta koji se godinama „vukao“ na Općinskom sudu u Bujama, zemljišno-knjižnom odjelu.
Sadašnji vlasnik te zemljišne čestice je tvrtka REP BRIONI d.o.o. iz Zagreba koja je nevjerojatnim pravno-administrativnim vratolomijama putem Trgovačkog suda u Ljubljani postala titular te nekretnine na izuzetno atraktivnoj poziciji, koja će biti još atraktivnija, ako joj se lokalna vlast „smiluje“ pa omogući gradnju. Vlasnik tvrtke REP BRIONI d.o.o. je austrijska tvrtka a iza nje stoji ni manje ni više već jedan od najpoznatijih slovenskih poduzetnika koji je nesavjesnim radom i raznim manipulacijama oštetio mnoge poznate i velike tvrtke u Sloveniji, u vrijeme pretvorbe vlasništva i privatizacije te ih doveo do stečaja. Zove se Franc Gajšek i kažnjeno je gonjen u Sloveniji pa je spas potražio u Dominikanskoj republici gdje ulaže velike iznose novca u razne turističke projekte.
Postavlja se pitanje: Kako uspijevaju predlagač i izrađivač plana „pogoditi“ gdje treba stvoriti prostorno-planske pretpostavke za gradnju velikih objekata uz samo more i to na čestici na kojoj se postojeća ruševina trebala sravnati sa zemljom i prema postojećem DPU na snazi prenamijeniti u zelenu površinu ?! Naravno, gradonačelnik nema pojma tko je taj gospodin o kome su pisali svi slovenski mediji i prozvali ga „tranzicijskim grobarom slovenskih podjetij“ koji je „privatiziral, uničeval denar pa kanaliziral v tujino! Sedaj uživa v sončni Dominikanski Republiki“ objavljeno je na NOVA 24 TV, 22.12.2020. godine.
Tko su ti „stručni savjetnici“ Grada Umaga koji predlažu takva rješenja na štetu stanovnika naselja Zambratija ?
Nešto niže, u predjelu rta Crvena uvala prema prijedlogu predlagača omogućila bi se izgradnja ugostiteljsko-hotelijerskog objekta na svega 25 metara udaljenosti od morske obale na obuhvatu koji je prema sadašnjem DPU u naravi sport i rekreacija te zelena površina.
Jedno je sigurno, gradonačelnik Umaga sklon je slovenskim izvođačima radova u visoko i nisko gradnji na Umaštini, ali on voli i slovenske investitore iz Dominikanske republike.
Ima toga još, ali ćemo ostale materijale ostaviti za „drugo poluvrijeme“ i neke državne institucije ako budu željele raditi „svoj posao“.
Ostaje činjenica, da se u izmjene i dopune PPUG-a krenulo zbog velikog broja zahtjeva građana (oko 1200) i nešto tvrtki sa sjedištem u Umagu. Građani su podnosili zahtjeve Gradu Umagu za rješavanje nekog svog obiteljskog ili poslovnog problema ali je udovoljeno samo oko 186 zahtjeva.
GLASAJTE U INTERESU GRAĐANA!
Dragi vijećnici ne zaboravite, pred vama nije jedan dokument koji funkcionira kao slovo na papiru, to je ustvari pokretač brojnih neželjenih promjena na prostoru grada, na njegovim najljepšim predjelima čije posljedice će osjećati generacije i generacije kojim ovaj prostor pripada. Oni su ti koji bi demokratskim alatima trebali odlučivati kakav Umag žele!
Vaša odgovornost za posljedice odluke koju usvajate na Gradskom vijeću je tim više veća, jer ste između ostaloga, na početku vašeg mandata dali prisegu da ćete raditi u interesu građana Umaga koje predstavljate u Gradskom vijeću.
Sasvim sigurno, niste dali prisegu da donosite prostorne planove kojim će neka tvrtka graditi benzinsku pumpu usred stambenog naselja ili stambene nebodere od 30 metara visine i deset katova nadzemne visine kojih do sada u Umagu nismo imali. Isto tako sa tim istim planom (UPU Umag) ste omogućili kompaniji Podravke izgradnju hotelskog kompleksa i stambeno-apartmanskog naselja na prostoru sadašnje tvornice prije nego što su izgradili novo postrojenje na Ungariji i tako zabili još jedan autogol umaškom posrnulom gospodarstvu. Jeste li s time bili upoznati kad ste glasali za UPU?

Razmislite još jednom prije nego dignete ruku i date vaš glas za ovaj suludi Prostorni plana uređenja Grada Umaga kojim nanosite nesagledivu štetu svojim sugrađanima. A zašto?

APELIRAMO DA PRIJEDLOG PLANA SKINETE SA TOČKE DNEVNOG REDA GRADSKOG VIJEĆA ILI DA GA NE PRIHVATITE U IME SVIH SVOJIH SUGRAĐANA KOJI SU VAM UKAZALI POVJERENJE!

Mi članovi udruge „Naši ljudi/ Gente nostra“ još uvijek vjerujemo da ćete donijeti ispravnu odluku i spriječiti gradonačelnika Vilija Bassanesea da počini ogromnu štetu u prostoru svojim stanovnicima sa dugoročno neprocjenjivim posljedicama.

Zahvalni!

Uz poštovanje i srdačan pozdrav,

PREDSJEDNIK:
UDRUGE NAŠI LJUDI/GENTE NOSTRA

Marino Paretić

U Umagu, 29.03.2021
Na znanje: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine RH